9. února 2024
Výběr správného typu investičního bytu může mít významný dopad na výnosnost investice. Mezi různými možnostmi se často jako nejlepší volba jeví investice do novostaveb.
Novostavby, ať už úplně nové byty v projektech nebo ty, které byly v uplynulých pěti letech uvedeny na trh, představují atraktivní investiční příležitost. Důvody jsou různorodé a zahrnují jak technické, tak finanční aspekty.
Novostavby přitahují kvalitnější a finančně silnější nájemníky díky své modernosti a vybavení. Dnešní nájemníci očekávají nejen estetický design, ale i moderní technologie a efektivní využití energií, což novostavby standardně nabízejí.
Každá novostavba ale není zárukou úspěchu. Důležitá je nejen správná dispozice, umístění v budově, orientace, kvalita základního vybavení, ale i mnoho dalších faktorů. Špatná volba může zájemce odradit, i když se jedná o novostavbu.
Cena novostaveb se může výrazně lišit, ale pro investiční účely se často pohybuje v rozmezí 5 – 10 milionů korun za byt v Praze. Přestože je pořizovací cena vyšší než u starších konstrukcí, čistý výnos na metr čtvereční je často efektivnější, což dělá z novostaveb atraktivní investici.
Klíčovým aspektem úspěchu je výběr spolehlivého developera. Zkušenosti ukazují, že i při investici do novostaveb existují rizika spojená s výběrem nekvalitních projektů nebo nespolehlivých developerů. Pečlivý výběr těch, kteří již mají osvědčenou historii úspěšných projektů, může tato rizika minimalizovat.
Chcete investovat do nemovitostí? Přidejte se k nám a my pro vás najdeme tu nejlepší investiční příležitost. Pouze 0,2 % bytů na trhu je vhodných k investici. My pro vás najdeme byt s potenciálem. Neváhejte nás kontaktovat.
Více na téma Nejlepší typ investičního bytu si můžete poslechnout v 84. epizodě našeho podcastu na YouTube či Spotify.